miércoles, 12 de junio de 2013

Lo mejor de flickr en Plataforma Urbana

Después de la lluvia Santiago nos muestra siempre una de sus mejores caras. Como la de esta foto, tomada el 29 de mayo recién pasado, desde Nueva Las Condes.

La fotografía es de  Santiago Zuñiga y fue compartida por nosotros a través del pool de flickr de Plataforma Urbana.



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Formación en planificación participativa para grupos de apoyo local | URBACT en Madrid

Sesión en Hungría - Foto por URBACT

Hace poco os hablábamos de un programa de formación en planeamiento urbano sostenible para políticos. El programa URBACT se está centrando en la capacitación como una de sus prioridades, y de acuerdo con ese enfoque, ha lanzado un programa paralelo de capacitación en planificación participativa para los integrantes de los Grupos de Apoyo Local en cada país.

Los grupos de apoyo local son una pieza clave en el programa. Cada ciudad adscrita a un proyecto de URBACT crea su propia red local de agentes interesados, que se convierte en reflejo de la comunidad. Son entidades o personas de la ciudad que se involucran en el desarrollo de un Plan de Acción Local que la ciudad elabora a través de la colaboración con otras ciudades.

Los próximos jueves 6 y viernes 7 tendrá lugar en Madrid el primer seminario nacional de este programa, que permitirá a los participantes de los 15 proyectos de la tercera convocatoria de URBACT adquirir los conocimientos y habilidades necesarios para participar en la planificación urbana local.

Objetivos

El punto de partida es proporcionar una comprensión más profunda de la metodología de URBACT y la manera en que esta puede ser aplicada al desarrollo urbano, implicando de forma participativa a todos los agentes relevantes. La formación también intenta mostrar un amplio abanico de herramientas que ayuden a coordinadores y miembros clave de la comunidad a llevar a cabo sus actividades de forma más eficiente durante la vida del proyecto.

La colaboración, aunque está en el centro del enfoque URBACT, no siempre resulta natural en un entorno institucional, que por razones históricas tiende a ser más jerárquico. El siguiente objetivo, por tanto, es permitir a los asistentes intercambiar ideas y compartir experiencias con sus compañeros, así como desarrollar su capacidad para engranar con las autoridades gestoras del proyecto proponiendo una forma distinta de trabajar.

Sesión en Hungría - Foto por URBACT

Para seguir el evento

Aunque el curso no está abierto al público general (está planteado para miembros de Grupos de Apoyo Local), estaremos allí en nuestro papel de Punto de Difusión Nacional, y os iremos transmitiendo nuestras impresiones de la experiencia por Twitter, via @URBACT_ES y el hashtag #urbactNTS. Posteriormente publicaremos también varias entrevistas y una breve crónica resumiendo de la experiencia.

Datos del evento en la web oficial de URBACT: National Training on Participatory Action Planning



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Monterrey: Centro Roberto Garda Sada, Tadao Ando en México

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Alberto Campo Baeza: Edificio del Consejo Consultivo en Zamora

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martes, 11 de junio de 2013

La arquitectura aplicada al diseño también emociona

La arquitectura no se acaba en los edificios, como bien muestra la exposición Made by architects que aloja desde el viernes 31 de mayo el Colegio de Arquitectos de Alicante. Hasta el próximo 22 de julio, 70 productos de diseño industrial y mobiliario ideados y producidos por arquitectos recuerdan que el diseño interior hasta no hace mucho tiempo estuvo también en manos de estos profesionales: además de crear estructuras para el desarrollo de la actividad humana, el arquitecto también puede idear esos productos que nos ayudan en nuestra vida cotidiana. Y también  conseguir emocionarnos con ellos.

Todavía andan sorprendidos en el Colegio de Arquitectos alicantinos ante la respuesta de sus compañeros, a todos los niveles, para colaborar con esta exposición cuyos beneficios serán destinados a Arquitectos sin fronteras. Objetos de iluminación de un premio Pritzker como Renzo Piano o un juego de tazas de café para la marca Alessi diseñadas por el Premio Nacional de Artes Plásticas y medalla de oro Heinrich Tessenow, Juan Navarro Baldeweg, a quien el público profano recordará por su intervención en las cuevas de Altamira.

Los arquitectos hasta mediados del siglo XX eran también responsables del diseño del mobiliario de sus edificios. La forma determinada del pomo, las lámparas, las sillas o los sofás eran producto de ideas nacidas en la mesa de al lado en la que se diseñaba una casa. Sin esta forma de concebir la profesión, una filosofía que fue decayendo con el auge de la construcción, no podríamos explicar determinados fenómenos: ¿cómo sería una casa de Gaudí si el arquitecto hubiera pensado de otra forma?

La exposición recuerda que las líneas que estos profesionales trazan inicialmente sobre un croquis no solo son una solución práctica a una necesidad humana. Debe emocionar también. Mientras una persona normal piensa que los sofás se dividen entre cómodos e incómodos, el arquitecto tiende a dar una vuelta de tuerca más. Es lo que viene haciendo la arquitecta asturiana Patricia Urquiola con sus sofás o la catalana Carme Pinós, que aporta a la muestra una mesa auxiliar que puede servir de taburete, piezas elementales que se pueden montar y desmontar cuantas veces quiera uno y que como dijo un día la arquitecta “son muebles a los que vas a abandonar pero ellos no te abandonarán”. Están pensados para solucionar problemas.

Una hamaca con distintas posiciones para sentarse diseñada por el presidente del colegio alicantino,Antonio Maciá. La cama diurna (Daybed) de Vondom, pensada por el diseñador valenciano Ramón Esteve para la privacidad más absoluta de un sueño encapsulado, indiferentemente de si hay oscuridad o no. Una silla de aluminio de Fran Silvestre Arquitectos, el estudio valenciano que ganó el prestigioso premio alemán Red Dot Award por su casa en el acantilado de Calpe (Alicante). Líneas ecológicas o de corte tradicional como las piezas propuestas por CartonLab de Moho Arquitectos o las sillas de Proyecto áSILO, que rescatan técnicas tradicionales. La exposición recoge además trabajos de la milanesa Benedetta Tagliabue, directora del EMBT, que trae una tumbona de mimbre rescatada del pabellón español de la Expo de Shanghai. La chimenea de bioetanol para el exterior, diseñada por el valenciano Borja García, coloca al fuego en un urna, lo eleva al rango de divinidad, recuerda la adoración antigua que hacía congregarse a la comunidad, a las familias. Así se llama la chimenea: Llar, como los dioses mitológicos del hogar.

La exposición, que puede ser visitada entre las 10 y las 15 horas en la sede de los arquitectos en la espléndida plaza de Gabriel Miró, muestra un fenómeno que no es de ahora pero que nos da una idea de algunas metas que persigue la arquitectura: emocionar desde lo cotidiano. Y qué objeto más cotidiano que un mueble.



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Bolso pinza negra

Pinterest Bolsa pinza © Peter Bristol

Peter Bristol es el diseñador de este original bolso que es una de las clásicas pinzas negras que tanto hemos usado, por ejemplo para fijar papeles en los caballetes en las clases de dibujo.

Bolsa pinza © Peter Bristol

Este artículo de oficina le da un toque desenfadado al bolso al mismo tiempo que sencillo. El bolso funciona tan bien como la pinza.

Bolsa pinza © Peter Bristol

El bolso pinza está realizado con fieltro de algodón y tubos de aluminio, lo que hace que sea realmente ligero.

Bolsa pinza © Peter Bristol

Fuente: Yanko design

Bolsa pinza © Peter Bristol










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Hormigón biológico

El hormigón armado es el material más común en la construcción contemporánea. A su uso corresponde un 5% del total de emisiones de gases de efecto invernadero, de ahí que uno de los retos en su empleo sea mejorar sus prestaciones medioambientales, mediante cementos u hormigones llamados ‘ecológicos’ (véase Arquitectura Viva 148). Pero cabe hacer otras cábalas aún más ambiciosas. Material pétreo al cabo, el hormigón armado puede ser el soporte de acabados ‘verdes’, y sustrato para el crecimiento de algas, líquenes, hongos y musgos, con el fin de aprovechar sus ventajas medioambientales. Tal es el principio de la patente desarrollada por la Universidad Politécnica de Cataluña con una mezcla de cemento convencional con otro cemento especial a base de fosfatos de magnesio, de rápido fraguado y de pH ligeramente ácido y compatible con el crecimiento de las plantas. El resultado es un panel multicapa que, a diferencia de los jardines verticales —de uso ya extendido—, no requiere de sistemas hidropónicos con alto mantenimiento, sino que acumula el agua aprovechando la porosidad natural del material, pero sin que esta pase a las hojas interiores de la fachada.
Arquitectura Viva 151
Arquitectura Viva 148

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Big transforma el paseo marítimo de Fort Lauderdale, en Florida

El proyecto Marina Lofts, del estudio danés de Bjarke Ingels, plantea la renovación del espacio público en el paseo marítimo de Fort Lauderdale, en Florida, creando un nexo de unión con la zona del parque Riverwalk. La intervención, que se desarrollará en tres fases, contempla la construcción de tres bloques residenciales, dos de los cuales, concebidos como un único edificio, se abren para crear un flujo peatonal hacia el paseo. La tercera torre emerge sobre el actual almacén de embarcaciones, manteniendo el uso al permitir el paso de las naves bajo su base. El objetivo del proyecto es activar la zona sin distorsionar sus usos actuales, aumentando su densidad y también su dinamismo. El programa comprende mil apartamentos de alquiler, 1.000 metros cuadrados destinados a restaurantes y 2.500 a comercios en planta baja, enmarcados por un paseo marítimo orientado a Sur cosido por el parque revitalizado con nuevas zonas verdes y retranqueos.

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Postergan torres en P. Bulnes / Cierre San Diego-Bandera por L3 / Viviendas para Toma de Peñalolén

Este año comenzarían los trabajos de remodelación del Paseo Bulnes, sin embargo, no se construirían las dos torres de 33 pisos proyectadas en un costado del Parque Almagro. Como éstas se ubicarían en una Zona Típica que permite edificaciones con un máximo de nueve pisos, el Minvu tendría que solicitar al municipio un cambio en la norma para levantarlas. Los trabajos que sí se harán son la habilitación de los primeros pisos de los edificios del eje como espacios públicos, abrir la calle Zenteno y construir un edificio fiscal. Saber más.

Durante los próximos dos años, el eje San Diego – Bandera estará cerrado por la construcción de la futura línea 3 que unirá las comunas de Huechuraba y La Reina. Por esta razón, el paso bajo nivel de Bandera se cerrará a los automovilistas, además de el tramo de esta calle entre Compañía y Santo Domingo. En el caso de los buses, éstos serán desviados por Lord Cochrane-Amunátegui y por Santa Rosa-Mac Iver. Saber más.

En tres hectáreas aún se mantienen 275 familias de las mil que albergó la emblemática Toma de Peñalolén. No obstante, hoy se iniciaría la edificación de tres proyectos de viviendas -dos en la comuna y otro en La Florida- a los que se trasladarían las familias, quienes recibirían un subsidio de arriendo mientras dure la construcción. En los terrenos se proyecta la construcción de tres infraestructuras para los Juegos Odesur 2014. Saber más.



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Se derrumbó una medianera en Colegiales y destruyó parte de una vivienda

Blog de Arquitectura Legal y Peritajes Edilicios.junio 3, 2013 at 12:54 · Categoria Abogado, Accidentes, Acciones legales, Apuntalamiento de edificios, Arquitecto, Caída de la medianera, casas linderas, Código De Edificación, Código de Ordenamiento Urbano, Código de Planeamiento, Código Penal, Certificado de Aptitud Ambiental, Cimientos, Co-Propietarios, Colapso, Colapso y Desprendimiento, Compraventa, Conflictos vecinales, construcción, Construcciones linderas, Constructoras, control a una construcción, Demanda, demolición, Demolición del Edificio, denuncias, Derrumbe, Derrumbe de pared, Desmoronamiento, Desprendimientos, Deterioro, Director de obra, Edificaciones Privadas, Edificio en construcción, Edificio Seguro, Escombros, Espacios Comunes, Estudio Jurídico, Evacuación, excavación, Fallas en la construcción, Fisuras, Grietas, Habilitación, humedad, Informe técnico, Informes Edilicios, Informes Técnicos, infracción, Ingeniero, Inhibición, Inmobiliarias, Inspección del edificio, Inspeccion de obra, Inspecciones, Inversores, Jurisprudencia, Ley 13059, Ley 13512, Ley 3.562, Ley de Publicidad Exterior, Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, Locación de Obra, Maestro Mayores de Obra, mantenimiento, mantenimiento de un edificio, Mediacion, Medianeras, multas, Normas Edilicias, Obra en construcción, Obra Ilegal, Peligro de derrumbe, Pericias de Parte, Perito Arquitecto, Perito de Parte, Permiso de obra, Permisos, Planeamiento Urbano, Planta baja, Prevenciones, Problemas Edilicios, Propiedad horizontal, Propiedad intelectual, Propietarios, Prueba Contundente, Rajaduras, Reclamos, Reformas, Retroexcavadora, Riesgo Estructural, Ruina, Ruina del Edificio, Seguridad, Siniestro, Soluciones Legales, Submuración, suelos, Terrenos Baldíos, Vecinos, Vicios de construcción

Una medianera se derrumbó en un vivienda del barrio de Colegiales, lindera con una obra en construcción, y destruyó parte de la casa de una mujer que es discapacitada visual, quien dijo que desde hace tres años se registran movimientos.

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El hecho ocurrió cerca de las 3 en una casa ubicada en Aguilar 2800, cuando por motivos que aún se desconocen “toda la medianera del garaje y parte del living cedió y cayó sobre el pozo de la obra en construcción lindera”, aseguró a Télam Enrique Cabrera, apoderado de la dueña de la casa afectada.

El letrado precisó que “en el living se hizo un boquete de 4 metros de largo por 2 de alto. Fue un milagro que no haya afectado más viviendas y que nadie resultara herido”.

Marta, la dueña de la casa, relató que “estaba en el dormitorio, en el piso de arriba, y escuché ruidos, creía que estaban caminando por el techo, luego sentí como ruidos de chapas y de repente vino una oleada de frío terrible. No entendía nada porque las ventanas estaban cerradas”.

“Llamé al 911 y les dije que no sabía qué pasaba, que tenía miedo y que pensaba que me estaban robando. Bajé en pijama y salí a la puerta, ahí fue cuando una vecina que escuchó el ruido me dijo `se le cayó la pared, Marta´”, agregó.

Para ver mas videos visite nuesto canal en youtube.

“Enseguida -continuó- fui a buscar a mi perrito Alfie y cuando bajé ya estaban la policía, la ambulancia y los bomberos”.

Marta vive en ese lugar hace 20 años y detalló que “donde están construyendo antes había una casa, en la que hace más de 3 años hubo distintos problemas, llamé muchas veces al gobierno de la Ciudad y nunca me dieron bolilla. Esta medianera que se derrumbó ya la tuve que arreglar dos veces”.

La mujer, de 76 años, es no vidente desde 1993, luego de haber padecido una intoxicación con talio en su trabajo y no tiene familiares, por lo que se encontraba preocupada ya que no podía permanecer en su vivienda.

En este sentido, Cabrera detalló que mantuvo a media mañana una comunicación telefónica con Pablo Hasan, uno de los dos arquitectos que llevan adelante el proyecto de construcción donde cayó la medianera, y que dio un principio de solución.

“Dijo que ya estaban llevando muebles a un departamento a estrenar en Blanco Encalada entre Moldes y Vidal para reubicarla a Marta hasta que se arregle su casa”, dijo el apoderado tras asegurar que “hay que ver cómo se soluciona esto, con todos los perjuicios ocasionados”.

Esta mañana personal de Emergencias del gobierno de la Ciudad apuntalaba parte de la medianera que quedó en pie para evitar posibles derrumbes.

Este derrumbe se suma a un largo listado de casos similares que se produjeron en los últimos años en la Ciudad de Buenos Aires, ocasionados muchos de ellos por la falta de controles en obras en construcción y viviendas con problemas edilicios.
Desde 2010, se registraron más de 30 derrumbes en edificios linderos a obras en construcción, y los diputados denunciaron falta de controles.

Uno de los derrumbes más graves tuvo lugar en agosto de 2010, en un gimnasio en Mendoza 5030, donde murieron tres personas y otro tuvo lugar en noviembre de 2011 cuando se desplomó un edificio lindante a una obra en construcción, en Bartolomé Mitre al 1232, donde murió un hombre.

Fuente: Telam
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lunes, 10 de junio de 2013

ESTUDIO EUROPEO, DENTRO DEL SÉPTIMO PROGRAMA MARCO

 

Ángeles Perianes Gutierrez, socia de ASA 373, coordinadora de proyectos en Intromac, nos invita a conocer el estudio europeo, dentro del Séptimo Programa Marco,  sobre el sector de la rehabilitación energética de edificios y las PYMES en el Mediterráneo.

Para el mismo está recabando información a través de un cuestionario con el fin de analizar los principales problemas que impiden el conocimiento y la aplicación de soluciones eficaces y demostradas en este sector. Si quieres conocer más sobre el proyecto ee-Wise pulsa aquí. Para colaborar con el proyecto rellenando el cuestionario pulsa aquí

“Este cuestionario es parte del Proyecto ee-WiSE, un proyecto formado por un consorcio de 13 socios de la UE con el objetivo de desarrollar un marco de transferencia de conocimiento dentro de la cadena de valor de la Eficiencia Energética en el sector de la rehabilitación de edificios en la región mediterránea.

Los datos estadísticos muestran que el parque de edificios es responsable del 40% del consumo total de energía de la UE, y del 36% de las emisiones de CO2 de la UE. La reducción del consumo energético a través de la mejora de la eficiencia energética de los edificios representa un enorme potencial y es también una de las formas más provechosas de reducción de las emisiones de CO2. La implementación de medidas de Eficiencia Energética en la rehabilitación de edificios reduce el consumo energético, ahorra dinero a los hogares y a la economía de cada país, minimiza la dependencia de los combustibles importados de fuera de la UE, contribuye al crecimiento de la economía, y promueve la creación de puestos de trabajo y la contratación de empresas de construcción.(…)”

Para contactar con ASA:

Web de ASA

Facebook de ASA

Twitter de ASA

Correo de ASA: info@sostenibilidadyarquitectura.com

* Este artículo ha sido escrito con carácter divulgativo y sin ningún tipo de ánimo de lucro. Así que si te apetece compartirlo en cualquier otro medio, estaremos encantados de que lo hagas siempre y cuando cites el lugar donde lo has encontrado.

* ASA, Asociación Sostenibilidad y Arquitectura es una asociación de arquitectos y urbanistas que integra los trabajos que se llevan a cabo sobre sostenibilidad, medio ambiente, biodiversidad y cambio climático, para potenciar su aplicación, difusión, investigación y colaboración.

* Los editores de esta publicación digital no nos hacemos cargo de de los comentarios y  conceptos vertidos en los textos firmados por otras personas, siendo éstos de responsabilidad exclusiva de sus autores.

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Centro Deportivo Zehlendorfer Welle / KSP Jürgen Engel Architekten

Un centro deportivo de dos canchas, que se mezcla con el edificio altamente expresivo, fue erigido en la azotea de un edificio existente de dos plantas en el centro comercial y de la salud ‘Zehlendorfer Welle’ en Berlín.

© Jan Bitter

El cubo retoma el lenguaje claro, formal y moderno de los edificios existentes, mientras que, debido a la elección de los materiales, es percibido como una entidad en sí misma, por derecho propio. En el interior, cuando está oscuro, la luz penetra la fachada translúcida del pabellón deportivo, transformándolo en una inusual luminaria para la ciudad.

Corte

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La ciudad es como el ser humano – Legorreta

Pinterest

Legorreta arquitecto

“La ciudad es como el ser humano, tiene que aprender a envejecer”
Ricardo Legorreta






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EL DECRECIMIENTO: DE LA UTOPÍA A LA NECESIDAD

 

Por Florent Marcellesi, coordinador de Ecopolítica y coautor del libro “Adiós al crecimiento. Vivir bien en un mundo solidario y sostenible” (El Viejo Topo, en prensa).

“(…) El crecimiento no es la solución, es el problema. En tiempos de recesión, la sociedad del crecimiento nos conduce al colapso económico y, en tiempos de bonanza, nos lleva directamente al colapso ecológico. Este “dilema del crecimiento” se traduce o bien en tasas de paro y de pobreza socialmente inasumibles cuando la economía se hunde, o bien en la dilapidación acelerada de los combustibles fósiles, mayor cambio climático, crisis alimentaria y perdida de biodiversidad cuando la economía rebrota. Para salir de esta “encrucijada del siglo XXI”, no nos valen ni el austericidio ni un nuevo “pacto de crecimiento” (incluso pintado de verde), por cierto ambos impuestos desde arriba.”

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Feria de Barcelona. Gran Via | Toyo Ito

Fira-Barcelona-Gran-Via-0Barcelona sigue situándose en las vanguardias de la arquitectura moderna, y no ha perdido ocasión de contar con edificios de los grandes nombres de la arquitectura actual.  Con motivo de la celebración del Mobile World Congress, en su edición de 2013, saca el máximo partido a los pisos de alquiler temporal en Barcelona y conoce las últimas adiciones al patrimonio arquitectónico de la ciudad.

Como es lógico, y celebrándose un evento tan importante como el MWC, el primer edificio que podrás admirar es el nuevo recinto de la Fira de Barcelona en Gran Vía, sede del evento. Se trata de una obra de Toyo Ito, uno de los muchos arquitectos que mantiene una relación especial con Barcelona a través de la plasticidad de Gaudí. El recinto de la Fira en Gran Vía consta de ocho pabellones que Toyo Ito ha unido mediante una rambla elevada que serpentea entre ellos. A la más pura tradición japonesa, los espacios intersticiales entre los pabellones se han convertido en pequeños jardines al aire libre.

Fira-Barcelona-Gran-Via-7Gracias a la oferta de alquiler pisos turisticos en Barcelona tendrás tiempo suficiente de disfrutar tanto del nuevo edificio como del congreso mundial de móviles. Unas columnas arbóreas con un toque de cómic anime te darán la bienvenida a este magnífico recinto. Estas columnas constituyen la piel más externa del edificio, como se puede ver en la animación del proyecto. El recinto de Gran Vía ha dado nueva vida a la Fira de Barcelona, convirtiéndose en un referente más de la ciudad.

Con la visita virtual a la Fira Gran Vía podrás hacerte a la idea del resultado de la intervención de Toyo Ito, y con los pisos de alquiler temporal en Barcelona podrás pasear por sus 240.000 metros cuadrados equipados con la más alta tecnología, ideal para ferias y congresos como el MWC. Una fuente exterior lanza refrescantes chorros de agua en todas las direcciones.

El genio de Toyo Ito ha conseguido humanizar un espacio tan impersonal como este barrio anodino gracias a una intervención muy simple de formas curvas y la fuerza de sus columnas arbóreas recortadas sobre la fachada. Esta sensación de plasticidad se repite en el interior, con esbeltas columnas que parecen asentadas sobre un chorro de luz y espacios que fluyen con armonía de forma ondulada. Encuentra un alquiler de pisos en Barcelona y disfruta de esta arquitectura de vanguardia visitando todos los edificios que Toyo Ito ha diseñado en Barcelona.



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domingo, 9 de junio de 2013

Gelukstraat / Dierendonck Blancke Architecten

Una pequeña parcela en el centro de Gante. El cliente encargó una extensión de su casa, que limitaba con este estrecho terreno y un edificio de departamentos para el arriendo.

© Filip Dujardin

En la planta baja se encuentra el acceso a la vivienda principal del propietario y un atelier conectado con la casa a través de un patio.

© Filip Dujardin

Tomando en cuenta la superficie muy limitada, la circulación se reduce al mínimo mediante la colocación de la escalera en la sala de estar. Para maximizar tanto como fue posible la superficie útil de la vivienda, se optó por un revestimiento muy delgado. De este modo, todo el volumen se cubre con una capa de PVC de 2 mm de espesor.

Corte

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Calatrava, condenado a pagar 3,27 millones a Jovellanos XXI...

Chus NEIRA El magistrado del Juzgado de primera instancia número 10 de Oviedo, Pablo Martínez-Hombre, acaba de condenar a Santiago Calatrava a pagar a los gestores del Palacio de Congresos que el arquitecto valenciano diseñó en Buenavista un total de 3.272.659,46 euros por los fallos del edificio. En realidad, el juez da en parte la razón a los abogados del valenciano, que iniciaron la demanda para reclamar 7,28 millones que Jovellanos XXI les debía en concepto de honorarios. Sin embargo, también admite parcialmente la demanda que opusieron los abogados de la empresa asturiana, de forma que las indemnizaciones que Martínez-Hombre admite, por un valor de 10,55 millones, ofrecen un saldo a favor de Jovellanos XXI de 3,27 millones que habrá de abonar Calatrava.

El magistrado rechaza buena parte de las cuestiones planteadas por Jovellanos XXI, pero admite dos cuestiones que fundamentan la cuantía de las indemnizaciones: la inversión que la promotora del Palacio tuvo que realizar para rehacer el graderío tras el accidente de agosto de 2006, descontada la parte que cubrió el seguro (lo que hace un total de 3,46 millones) y los 6,95 millones que se invirtieron en la movilidad de una cubierta que, finalmente, tuvo que dejarse fija. Se suma, además, para llegar a los 10,55 millones, reparaciones de 140.000 euros en el muro curvo en el graderío.

La sentencia reconoce la deuda de honorarios que se estableció en el acuerdo de 9 de diciembre de 2008, y juzga que no ha lugar a anularla por no haberse cumplido el contrato. Sin embargo, no admite, como pretendían los abojavascript:cargarFckEditor('pTexto');gados de Calatrava, que en dicho documento se renunciara a reclamaciones como las ahora aceptadas, puesto que, tal y como sostuvo en su exposición final el abogado de Jovellanos XXI, Alberto Bernardo, en aquel documento había en realidad dos pactos y la resolución del contrato sólo afectaba a la parcela del Vasco, no a la de Buenavista. Resuelto este punto de partida, Martínez-Hombre rechaza que Calatrava no pueda cobrar por la dirección ejecutiva de la obra, puesto que, razona, «la propia conclusión del edificio implica necesariamente la existencia de una dirección de ejecución de obra».

También considera que «existieron importantes desviaciones presupuestarias», pero concluye que no era «función» de Calatrava controlar dicho gasto.

Existen varias cuestiones técnicas referidas al tipo de cimentación empleada en el Palacio y a distintas soluciones de acabado en varios de los niveles en las que Martínez-Hombre descarta las indemnizaciones solicitadas por Jovellanos XXI y da por buena la tesis de los abogados de Calatrava de que la empresa constructora aceptó estas cuestiones y que fueron decisiones tomadas según el espíritu de un proyecto que se modificó muchas veces.

En el derrumbe del graderío y en los gastos provocados para reconstruirlo, el magistrado «comparte plenamente» la sentencia que ya responsabilizó a Calatrava por el incumplimiento de labores de dirección de obra, y admite que el valenciano pague la parte que la aseguradora no cubrió.

En lo relativo a la visera, aunque admite que la decisión final de dejarla fija la tomó Jovellanos XXI, pero se pregunta, y acaba contestando favorablemente, «si estamos ante una situación a la que (la empresa) se ve obligada por unas circunstancias que no le son achacables». En síntesis, el juez considera que había «indefinición» en los elementos estructurales de la visera, que los problemas en la ejecución de los trabajos de soldadura se hubiesen podido evitar «si hubiese existido un seguimiento a pie de obra de los trabajos» y no con «visitas puntuales» y que, por más que el valenciano alegara en su defensa que se sustituyó un arco móvil de una sola pieza por otro de 32 tramos, es suya la responsabilidad de que ese sistema fracasara, ya que fue el propio arquitecto el que «aceptó una solución constructiva que evidentemente ha fracasado». Contra la sentencia, que condena a Calatrava a las costas, caben todavía recursos.

El Ayuntamiento pide más informes a Jovellanos XXI sobre la seguridad de la estructura

El concejal de Urbanismo José Ramón Pando informó hoy, al término de una comisión extraordinaria para tratar la situación del Palacio de Congresos de Buenavista, que el Ayuntamiento ha dado un plazo de treinta días a Jovellanos XXI para que aclare la situación del "arc de hormigón", un elemento que fue reforzado tras el accidente del graderío de 2006 y sobre el que reposa la cubierta del edificio. Según el informe de los técnicos municipales, este elemento presenta "unas condiciones estrictas en cuanto a los coeficientes de seguridad", por lo que, concluyen "la situación, sin ser alarmante, sí puede requerir atención".

En suma, el Ayuntamiento pide a Jovellanos XXI documentación del arco de apoyo tal y como se construyó finalmente, es decir, con el refuerzo, y exige, también un informe sobre qué medidas habría que tomar para reforzar este elemento "si al final resultara necesario". A pesar de estos requerimientos, Pando, que no quiso comentar la sentencia del número 10 que ha condenado a Calatrava a pagar 3,2 millones por los fallos en el Palacio, insistió en que la estructura "no presenta ningún problema de seguridad" y descartó que se vaya nunca a estudiar la movilidad de esta parte del edificio.



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miércoles, 5 de junio de 2013

Wonderwall / SO

La casa es básicamente un espacio de vida con un gran espacio diáfano y abierto entre interior y exterior, con un gran muro que corta a través del terreno para crear escenas secuenciales, exponiendo a los diferentes espacios y funciones.

© Piyawut Srisakul

La pared de ladrillo tiende a abrir el camino de la entrada principal, y también controla la visibilidad de cada espacio. Al subir por la escalera a lo largo de la pared, la zona común se abre a las villas existentes y se detiene antes de subir a la 2 ª planta en un pequeño espacio que se va a utilizar como un cine al aire libre.

© Piyawut Srisakul

El dormitorio se encuentra en el segundo nivel y es  visible desde el comienzo del terreno, pero se puede acceder sólo al final de la escena secuencial al pasar por la sala y por una piscina en el 2 º nivel.

Primer Nivel

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Aprueban consulta ciudadana por Mall Barón

Hoy el Concejo Municipal de Valparaíso decidió preguntar al departamento jurídico la posibilidad de realizar un plebiscito para preguntar a la ciudadanía acerca de la construcción del Mall Barón.

El Consejo Municipal también votó hoy a favor de una consulta ciudadana no vinculante, para preguntar si los habitantes de Valparaíso están de acuerdo con el Mall.

Estas decisiones se tomaron en un nuevo escenario dada por la nueva composición del Concejo Municipal de Valparaíso, ya que el antiguo Concejo Municipal era defensor del Mall, así como también lo es el Alcalde de Valparaíso Jorge Castro, quien está de vacaciones y no asistió a la jornada de hoy, por lo que debe dar sus impresiones al volver.

Fuente: El Martutino



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Pared a punto de derrumbarse, sin medidas adoptadas por el Municipio

Blog de Arquitectura Legal y Peritajes Edilicios.diciembre 30, 2012 at 23:58 · Categoria Abogado, Accidentes, Acciones legales, Apuntalamiento de edificios, Arquitecto, Caída de la medianera, casas linderas, Código Civil, Código De Edificación, Código de Ordenamiento Urbano, Código Penal, Códigos, clausuras, Colapso, Colapso y Desprendimiento, Comunas, Construcciones linderas, Control de fachadas, Demanda, demolición, Demolición del Edificio, Denuncia de vecinos, denuncias, Derrumbe, Derrumbe de pared, Derrumbe de techo, Desalojo, Desmoronamiento, Desprendimientos, Deterioro, Edificaciones Privadas, Edificio Seguro, Escombros, Espacio Público, Espacios Comunes, Estudio Jurídico, Evacuación, Expropiación, Fallas en la construcción, Fisuras, Fotodenuncia, frentes, Habilitación, Informe técnico, Informes Edilicios, Informes Técnicos, infracción, Inquilinos, Inspección del edificio, Inspecciones, Jurisprudencia, Ley 257, Locatario, Maestro Mayores de Obra, Mampostería, mantenimiento, Mantenimiento de frentes, mantenimiento de un edificio, multas, Peligro de derrumbe, Pericias de Parte, Perito Arquitecto, Perito de Parte, Permiso de obra, Permisos, Planeamiento Urbano, Prevenciones, Problemas Edilicios, Propiedad horizontal, Propiedad intelectual, Propietarios, Prueba Contundente, Rajaduras, Reclamos, Riesgo Estructural, Ruina, Ruina del Edificio, Seguridad, Siniestro, Sobrecarga, Soluciones Legales, techos, Vecinos, Vecinos Afectados por Obras

Me dirijo a Uds., para que puedan informar a los lectores, sobre el peligro existente en la vía pública en el barrio Villa Agüero.

Ya que en la calle Oyuela al 1200, entre Evaristo Carriego y Manuel Galvez hay una pared a punto de derrumbarse, íntegramente rajada, el propietario de la vivienda es jubilado y no cuenta con recursos para realizar los arreglos correspondientes.

Se realizaron varios llamados en reiteradas oportunidades a varios entes municipales entre otros, Corralón Municipal, Defensa Civil, Obras Particulares, Delegación de Villa Dominico, entre otras y no tuvimos respuestas.

Los días de tormenta representa un gran peligro para la comunidad, si la pared se derrumbara hacia la calle Oyuela, podría causar un gran daño a peatones, ya que la calle es muy transitada.

Recordemos los reiterados hechos de derrumbe de balcones, paredes y muerte en la Ciudad de Buenos Aires.

Espero por este medio escuchen nuestra gran preocupación por la integridad de nuestros vecinos.

Carta de una vecina de Villa Agüero.
Fuente: La Ciudad Avellaneda
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Cementerio Velizy / Philippe Harden + Olivier Rozé Architects

El proyecto consiste en la creación de una pequeña recepción y un cerco, que se integran a la reestructuración del paisaje y funcional del Cementerio Comunal Villacoublay Velizy. El cementerio está situado en el corazón del bosque de Meudon, donde existe una grave falta de espacio. La reestructuración total liderado por el diseñador de paisaje Vincent Lamotte, pretende organizar su ocupación de manera óptima mediante la creación de sitios funcionales debido a la cada vez más frecuente cremación en Francia. Este trabajo fue también la oportunidad de darle una nueva identidad a todo el sitio.

© Philippe Harden

Las nuevas instalaciones diseñadas por dos arquitectos asociados a la operación tiene como objetivo crear un acceso seguido de un espacio de recepción y orientación. La elección de materiales sostenibles y el tamaño de los elementos que constituyen la envolvente se diseñaron para fundir el edificio en su contexto: el bosque.

© Philippe Harden

Cerco. El cerco y el edificio son tratadas de manera idéntica, con revestimiento de madera calada hecha de vigas de madera de pino. Una puerta corredera de acero se mantiene abierta durante el día por el acceso peatonal al sitio. Un portal mecánico integrado en la cerca de madera permite el acceso a los vehículos de los servicios funerarios, servicios públicos, o bomberos. Las uniones y los apoyos estructurales son de acero galvanizado.

© Philippe Harden

El edificio. Esta construcción geometría simple hecha de estructura y revestimiento de madera está alineada con el cierre y la pared de piedra existente. El edificio alberga una oficina para los baños públicos y del cuidador del cementerio. Un patio protegido de vistas permite el acceso a los aseos exteriores. Dos grandes ventanas permiten al guardia tener una visión hacia ambos lados del cementerio con el fin de controlar el acceso. En el patio, un toldo proporciona albergue al público, mientras que marca la entrada a la oficina, y un quiosco permite a los visitantes localizar las concesiones por una pantalla digital.

© Philippe Harden

Sitio del Cementerio. En la continuidad del edificio de recepción, con un TRATAMIENTO similar, un revestimiento de madera del muro integra columbarios y un muro de piedra grabado con los nombres de los fallecidos. Este muro memorial separado del edificio por las grandes gradas de concreto, marca la diferencia de niveles entre las dos partes del cementerio.

© Philippe Harden

Las callejuelas del cementerio están señaladas con paneles de orientación compuestos por las mismas vigas del cerco, grabado con el texto. Pequeños cercos hechos del mismo sistema constructivo permiten ocultar los contenedores de basura y abastecimiento de agua en varias partes del sitio.

Elevación

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